Лента записей

Праздничные инвестиции

Меня часто спрашивают владельцы загородных домов в Южной Африке и, возможно, те, кто хочет купить загородный дом или квартиру в Южной Африке, если это, во-первых, хорошая инвестиция, а во-вторых, смогут ли они хотя бы частично компенсировать расходы, арендовав этот дом. платить арендаторам или гостям.

До того, как я уточню это утверждение, ответ без сомнения, да, обоим, однако, есть «но». Позвольте мне также добавить. Команда имеет многолетний успешный опыт работы в сфере аренды и продажи недвижимости, всегда полезно проконсультироваться с вашим личным финансовым консультантом, однако помните, что у них, как и у любого агента по недвижимости, есть другой мотив, чтобы заработать немедленный и, возможно, продолжающийся комиссия по продаже, рекомендованная им. Агент по недвижимости будет расценивать вопросы аренды как второстепенные по отношению к своим непосредственным проблемам, так же как следует быть осторожным, когда финансовый консультант (их несколько лет назад не называли продавцами страховых полисов), продвигая политику в области пожертвований, говорит о том, что недвижимость является плохой инвестицией или наоборот. наоборот, вам рекомендуется провести собственное исследование или обсудить решения с лицами, которые не получают немедленной финансовой выгоды от вашего решения. Однако следует обратиться к советнику с комплексным планом, и если он не согласен, пусть он докажет это и убедит вас. Мой последний совет о личных инвестициях в целом — взять под контроль свои собственные инвестиции, прочитать и изучить предмет, послушать, что говорят советники и эксперты, но, прежде всего, принять свои собственные решения.

Перед тем, как купить дом для отдыха или какое-либо другое имущество, будь то жилье для вашего отдыха или аренда на время отпуска, необходимо рассмотреть некоторые основные инвестиционные основы, прежде чем совершать этот скачок. Я постараюсь дать краткий обзор, наш взгляд на этот важный первый шаг с точки зрения общих инвестиций, и я расскажу о решении с точки зрения образа жизни в моей следующей статье.

Есть немало вопросов для рассмотрения, давайте сначала посмотрим на покупку или собственника. Эксперты по инвестициям часто показывают, что в течение периода времени, обычно превышающего пять лет, инвестиции в недвижимость оказываются надежными инвестициями с низким уровнем риска. Очевидно, что хотелось бы покупать, когда цены находятся на нижнем конце цикла, это всегда трудно предсказать, так как многие покупатели ошибаются. Чем дольше хранится собственность, тем меньше значение времени. Прямо сейчас, давайте назовем этот период рецессией 2008/09 г., есть много недорогих возможностей, не торопитесь, все еще осталось, по моему личному мнению, однако, дела идут плохо, и я прогнозирую медленное восстановление в 2010 г. При условии, что ваши личные финансовые основы находятся в безопасности, сейчас самое подходящее время для покупки.

Инвестиции в недвижимость в целом обычно обеспечивают хорошую защиту от инфляции в худшем случае и превосходный рост капитала в периоды экономического роста. Тем не менее, применяется обычная осторожность, независимо от некоторых сделок на рынке, ищите и исследуйте область, чтобы убедиться, что вы покупаете в правильном месте, критической проблеме и по справедливой рыночной цене. Это два важных соображения. Только тогда, повторяйте только тогда, смотрите ли вы на свои личные и семейные пристрастия, причал или пристань для яхт, если у вас есть лодка, расстояние до гольф-клуба или игрового резерва, если это ваши увлечения.